ニューヨーク物件情報
現地永住スタッフのエリア特性などの情報を含め、ホットなレストランと店舗物件をご紹介させて頂いております。News, Blogページにて最新情報をお届けします。
ニューヨークの商業物件をお探しのかたは是非こちらをお読みください。
商業物件のリース契約までのプロセス
＊ １：オファー内容は基本的に以下のものとなります。
住所、広さ、業務内容、free rent、家賃、契約期間、キーマネー、など
物件のご案内／ショーイング
物件の選択
条件の絞り込み：
キーマネー額、家賃、契約期間、など
オファーの提出：
弊社が書面で大家側／売り手側へ交渉を始めます。こちらを元にリース契約内容が作成されます。
この時に過去に２年分のタックスリターン、または売り上げ業績、会社概要等の資料（プロフィール）も同時にお送りする必要があります。＊１
リース内容の交渉：
オファーを双方が認めた後、大家／売り手が契約書を作成します。不動産弁護士を通して確認／交渉が始まります。
クロージング：
契約書が完成しますとクロージングの日を決めます。
通常はこの日から契約が開始されますが、
クロージング日と契約開始日が異なることが多いです。
（日本のお客様の場合は、遠方からサインをお送りできるように、弁護士が交渉致します）
＊ １：オファー内容は基本的に以下のものとなります。
住所、広さ、業務内容、free rent、家賃、契約期間、キーマネー、など
